Согласование внешнего вида НТО (киоска, павильона) в КГА.
Вы получили в аренду у города земельный участок под размещение нестационарного торгового объекта (НТО), будь то павильон или киоск. Для того чтобы начать осуществлять деятельность на законных основаниях Вам необходимо согласовать с Комитетом по градостроительству и архитектуры Санкт-Петербурга (КГА)внешний вид НТО. В противном случае у вас могут возникнуть проблемы с муниципальными властями и районными администрациями. Административные штрафы за самовольное размещение нестационарного торгового объекта не маленькие (согласно статьи 16 закона 273-70 на юридические лица до 100 тысяч рублей, кроме того – не предусмотрено предупреждение и возможен принудительный демонтаж павильона). Правом возбуждения и рассмотрения дел по данной статье наделены: ГАТИ, ГЖИ, Администрации района, КИО Санкт-Петербурга.
Процедура согласования киоска включенного в схему размещения НТО на земельном участке, находящемся в государственной собственности согласно Постановлению правительства Санкт-Петербурга 961 от 09.11.2016 года, и площадью до 30 кв. метров состоит в разработке и согласовании Листа согласования.
То есть выполняется упрощенный проект благоустройства с соблюдением требований, прописанных в Постановлении 40 от 31.01.2017 года.
Рассматривается Лист согласования в КГА СПб. Срок рассмотрения 28 дней.
Необходимо внимательно отнестись к требованиям в отношении оформления Листа согласования (пункт 4 Приложения 2 Постановления 961 от 09.11.2016 года) и к требованиям предъявляемым к внешнему виду НТО, согласно Постановлению 40 от 31.01.2017 года.
Требования к внешнему виду НТО
Проект павильона/киоск должен иметь типовой вид и должен представлять собой совокупность модульных секций. Пусть вас не пугает привязка к типовому проекту. Вариантов модульных секций, представленных в Приложении 1 Эстетических регламентов НТО (Постановление 40 правительства Санкт-Петербурга), достаточно для того чтобы выглядеть индивидуально. Кроме того разрешено изменение габаритов модульных секций НТО до 30%. (пример секции из Пост.40)
Также не стоит забывать о том, что площадь непосредственно павильона должна быть спроектирована с учетом необходимости размещения дополнительных элементов благоустройства (как то урна, например)
Должны быть предусмотрены средства коммуникации/доступа для маломобильных групп населения, согласно городской программе «Доступная среда».
Также строгие требования предъявляются к цветовому решению секций НТО.
Согласование НТО на собственной земле.
Гораздо сложнее становится процедура согласования НТО на собственной земле, либо если площадь павильона превышает 30 кв. метров. Так как согласование включает в себя получение задания на проектирование и разработку полного проекта на размещение павильона, выполненного организацией, имеющей лицензию на проектирование данного вида объектов.
Подробную информацию о составе проекта размещения павильона на собственной земле либо если площадь НТО превышает 30 кв.м. можно получить в пункте 4 Приложения 2 Постановления 961 от 09.11.2016 года (читать вот здесь).
Для того, чтобы оценить возможность размещения того или иного нестационарного торгового объекта, возможную площадь, требования к размещению– советуем ознакомиться с Постановлением 1045 от 27.09.2012 года (вот здесь), ну и обратиться в КГА СПб (Управление застройки города).