Постановление 40 от 31.01.2017 года с изменениями на 16.10.2020 года проработано и адаптировано для удобства. По ссылке>>
Вопрос согласования проекта размещения рекламных вывесок встает в случае, если габариты указанные в регламенте размещения рекламно-информационных конструкций (Постановление 40 от 31.01.2017 года в редакции от 16.10.2020 года, Приложение 6 ) Вас не устраивают. Такая возможность, отступление от норм прописанных в регламенте, предоставилась нам после двухлетней тяжбы с Комитетом по градостроительству и архитектуры.
Ранее мы могли разработать рекламную концепцию размещения информационных носителей. Что и делали фактически все торговые комплексы и многие бизнесцентры. Но цель ее была, исключительно упорядочение вывесок в границах фасада. Она не имела юридической силы и носила вспомогательный характер при рассмотрении заявлений на выдачу разрешений на размещение информационных вывесок. И не могло быть и речи, чтобы она предоставляла какие-нибудь преимущества. В тех случаях, когда концепция была согласована до вступления в силу 40-го Постановления, то есть до 31.01.2017 года, указанные в ней габариты высоты вывесок, просто не принимались в расчет, если они превышали допустимые, согласно регламента.
Был в первом варианте Постановления один единственный пункт
1.3.17. На фасадах зданий с большим количеством арендаторов или собственников размещение настенных вывесок, консольных вывесок, настенных и консольных указателей, иных видов элементов наружной информации должно осуществляться упорядоченно на основе проекта благоустройства элементов благоустройства.
Без дальнейших разъяснений – что за проект, какие требования к его оформлению, какая процедура его согласования – ни на один из этих вопросов ответа не было.
Теперь к сути. Если хотите разобраться в данном вопросе, то надо понимать, что требования к рекламно-информационным вывескам в рамках проекта размещения вывесок на фасадах прописаны в Постановлении 40, а процедура согласования и оформления проекта в Постановлении 1002 от 20.09.2012 года с изменениями от 16.10.2020 года (заметьте, что оба в оба постановления были внесены изменения в один день). Для информации: Постановление 40 разрабатывалось Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, Постановление 1002 Комитето по печати и взаимодействию со СМИ. Первый комитет является профильным при рассмотрении заявлений на выдачу разрешений на размещение вывесок, второй выполняет контролирующую функцию и осуществляет документооборот.
Итак к возможностям, которые нам предоставляет разработка проекта размещения вывесок.
- Максимальная высота вывесок 1650 мм – причем любого конструктивного решения. Не плохо – это с учетом, что без проекта максимальная высота вывески 800 мм.
Далее нашу фантазию ограничивают:
- Максимально допустимая высота пропорции вывески к высоте здания составляет не более 1:15
- Площадь занимаемая всеми настенными вывесками не превышает 10% от площади фасада здания
Собственно говоря – вся информация касательно проекта размещения вывесок. Понятно, что это только начало и в следующей редакции регламента мы увидим более развернутые разъяснения с учетом полученного опыта. Значит есть над чем работать нам и органам исполнительной власти города.
Хотим обратить ваше внимание на следующие детали.
- Проект размещения вывесок может быть разработан только для нежилых зданий. Для МКД (многоквартирных домов) обозначена другая процедура согласования – через АГО (архиетктурно-градостроительный облик).
Ранее через АГО согласовывали исключительно архитектурные объемно-пространственные изменения жилых зданий в плане остекления террас, входных групп, лоджий, изменение конфигурации кровли и других изменений объема здания не влекущих за собой реконструкцию несущих элементов здания. Теперь по этому же принципу будем согласовывать и вывески на МКД.
Другое важное ограничение:
- Проект размещения вывесок не может быть разработан для зданий, расположенных в Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском, Московском районах (за исключением Пулковского, Московского шоссе, Ново-Рыбинской и Воздухоплавательной улиц, Витебского и проспекта Космонавтов) а также Пушкинского (за исключением пос.Шушары) Петродворцового и Кронштадтского районов.
Теперь перейдем к процедуре оформления и согласования проектов размещения вывесок.
Состав проекта размещения вывесок прописан в пункте 4.3.8 Постановления 1002 от 20.09.2012 года в редакции от 16.10.2020 года.
- титульный лист
- пояснительная записка
- ситуационный план
- изображение фасадных решений и композиционных приемов здания
- размертка фасадов
- изображение в цвете фасадных решений здания с отображением собственных и падающих теней, а также всех вывесок с укзанием местоположения, габаритов и размеров
- фотоматериалы городской среды, выполненные в ракурсных точках, относительно проектируемого фасада здания (не менее 4)
- действующем разрешения на имеющиеся вывески
Оформление проекта размещения вывесок достаточно трудоемкий процесс и требует опыта, который преобретается только в тесном контакте со специалистами КГА, чтобы в нем была отражена вся требуемая ими информация и в удобном для восприятия специалиста, профессионально поданном виде.
Проект размещения вывесок подается через Комитет по печати, одновременно с пакетом документов на размещение одной или нескольких вывесок. Срок согласования увеличивается. Подробнее о сроках согласования вывесок в рамках проекта можно почитать в статье <<по ссылке>>.