Постановление 40 от 31.01.2017 года с изменениями на 16.10.2020 года. Проработано, адаптировано для удобства пользования. По ссылке>>
Итак, в конце концов это случилось. 16.10.2020 года Постановлением №856 были приняты поправки к 40-му Постановлению от 31.01.2017 года, которых мы ждали более двух лет. Фактически все изменения касаются размещения вывесок. Борьба за внятные и адекватные требования к настенным вывескам велась уже несколько лет и вокруг данных изменений развернулась нешуточное противостояние между городскими властями и бизнес сообществом. Их можно назвать поистине долгожданными.
Но получили ли мы от изменений регламента размещения информационных конструкций того, что ожидали. Попробуем разобраться.
Ранее, в Постановлении 40 Приложение 6, в части места размещения вывесок не были указаны простенки справа и слева от входа для размещения табличек, указателей, меню. Теперь этот пробел законодательно восполнен. Вместе с тем удалено понятие “информационных досок”. Их не запретили, просто они стали относится к категории настенных вывесок с теми же требованиями. Добавлена сноска разрешающая размещение информационных вывесок в простенке, прилегающем к входу, входной группе.
Дано уточнение по вопросу размещения вывесок в арках. Теперь указано – что запрещено размещать вывески «в пространствах ограниченных арочными проемами.Таким образом запретили вывески размещаемые под сводом арки, которые формально не нарушали законодательство, если высота арки позволяла разместить их не мешая проезду транспорта. Исключение составляют вывески на откосах арки.
Появилась возможность согласовать вывеску на козырьке. Но только в том случае, если есть выделенное поле, как например здесь. Таким образом планируя размещение козырька над входом, подумайте и о возможности разместить на нем вывеску. Она заменит вам консоль, которую нельзя размещать при возможности размещения настенной вывески. А консоль работает на пешеходный поток на порядок лучше чем вывеска, так как размещается перпендикулярно ему.
Теперь будет не оспорить штрафы за такие вида информационных носителей как: нанесение пленки на стену или остекление, покраски непосредственно на фасаде, демонстрационные электронные носители, на основании того, что данные виды информационных конструкций Постановлением не регламентируются.
Появилось деление по районам. Если раньше мы ориентировались в габаритах вывески исключительно на наличие охранных зон исторической застройки, то теперь есть еще деление на районы. Это важное изменение, так как оно касается фактически всех характеристик вывески.
| Вывески из отдельных букв | Вывески иной конструкции | Вывеска в две строки | Вывески на нежилых зданиях выше 2го этажа | |
| Только отдельные буквы без фоновой подложки: Центральный, Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский, Московский, Пушкинский, Петродворцовый, Кронштадтский | 550 мм | 620 мм | 750 мм | теже требования |
| Приморский, Выборгский, Курортный, Калининский, Невский, Красногвардейский, Фрунзенский, Колпинский, Кировский, Красносельский | 620 мм (жилая застройка) 800 мм( иные здания) | 620 мм (жилая застройка) 800 мм (иные здания) | 1000 мм | 800 мм |
| Охранные зоны исторической застройки | 350 мм | 350 мм | 350 мм | 350 мм |
| Объекты культурного наследия (ОКН) и территории ОКН(новое) | 250 мм | 250 мм | 250 мм | 250 мм |
Дублирующие вывески – если раньше указывалось «запрещено ближе 25 метров в одной горизонтальной оси», то теперь перефразировали: «в пределах фасада здания», что означает размещение вывески в одной плоскости (на разных фасадах можно).
Для Торговых комплексов, бизнес центров, для зданий с большим количеством арендаторов допускается отойти от требований к габаритам вывесок и разработать проект благоустройства фасадов здания в части размещения рекламно-информационных носителей. Проект размещения вывесок рассмотрен в отдельной статье и предусматривает размещение вывесок до 1650 мм в высоту. Подробнее <<по ссылке>>
Таким образом концепция комплексного размещения вывесок, которая носила раньше рекомендательный характер и использовалась, как вспомогательное пособие, приобретает официальный статус.
Но и это еще не все. Возможно размещение вывесок еще большего размера – имеется в виду 1,65 метров в высоту, крышных конструкций с превышением параметров указанных в Постановлении для проектов, но это решение может быть принято только Градостроительным советом Санкт-Петербурга. Прецеденты уже есть – Максидом.
Теперь однозначно указано, что цвет фона короба или консоли, конструктивных элементов и электрооборудования должен быть идентичен колеру фасада здания. Ранее это преподносилось как рекомендация, хотя трактовалось районными художниками при рассмотрении эскизов вывесок, как требование.
Консольные вывески: запрещены вдоль основных исторических магистралей города- перечень длинный, смотрите в Постановлении 40 по данной <<ссылке>>, также как и в границах набережных. Но не забываем, что данное Постановление не распространяется на объекты культурного наследия, а там все исключительно на мнении специалиста или начальника отдела – каждый случай индивидуален. Также выделены в отдельную группу консольные вывески для медицинских и фармацевтических учреждений в виде крестов зеленого цвета.
Для крышных конструкций высоту букв привязали к абсолютной величине. Теперь количество этаже берется из расчета, что высота одного этажа не более 3 метров. Высота этажа может быть и 2,5 и 10 метров у промышленных зданий. В силу особенностей остекления фасада невозможно принимать этажность как критерий при расчете высоты крышной вывески. Далее, теперь юридически грамотно закреплено условие для возможности размещения крышной конструкции, а именно – заинтересованному лицу должно принадлежать на праве собственности или ином вещном праве (договор аренды на срок не менее одного года, т.е. зарегистрированный в ФРС) не менее 50% площади помещений здания.
Разрешено разместить не более одной крышной конструкции в одной плоскости фасада здания.
Более подробно рассмортено размещение отдельно стоящих информационных конструкций. Приведен полный перечень, а именно: пилоны, отдельно стоящие указатели, информационные стенды, флагштоки, пюпитры. Разрешено разместить на земельном участке, в границах которого нет жилых зданий: трех указателей, двух информационных стендов, одного пилона и двух флагштоков (до 4 флагов на одном основании). При этом расстояние между отдельными элементами должно быть не менее 25 метров. Размещение нескольких отдельно стоящих конструкций согласовывается на основании проекта. Более подробно в статье по <<ссылке>>.
Новый раздел появляется, посвященный типовым конструкциям, в частности настенным вывескам, консольным вывескам, вывескам у входа (меню). Регламентирован цвет, размер, шрифт. Для каждой из характеристик разработано специальное Приложение к эстетическим регламентам с 1 по 9 и для цветового решения вывесок Приложение 10. Типовые проекты не рассматриваются для «строгих» районов.
Тем не менее какие плюшки мы имеем с использования типовых проектов, пока не разъяснено. Но безусловно они будут. Следим за информацией.