27.06.2016

СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА РАЗМЕЩЕНИЯ ВЫВЕСОК НА ФАСАДЕ

reklamnaya_koncepciya_spbВопрос согласования проекта размещения рекламных вывесок встает в случае, если габариты указанные в регламенте размещения рекламно-информационных конструкций (Постановление 40 от 31.01.2017 года в редакции от 16.10.2020 года, Приложение 6) Вас не устраивают. Такая возможность, отступление от норм прописанных в регламенте, предоставилась нам после двухлетней тяжбы с Комитетом по градостроительству и архитектуры.

Ранее мы могли разработать рекламную концепцию размещения информационных носителей. Что и делали фактически все торговые комплексы и многие бизнесцентры. Но цель ее была, исключительно упорядочение вывесок в границах фасада. Она не имела юридической силы и носила вспомогательный характер при рассмотрении заявлений на выдачу разрешений на размещение информационных вывесок. И не могло быть и речи, чтобы она предоставляла какие-нибудь преимущества. В тех случаях, когда концепция была согласована до вступления в силу 40-го Постановления, то есть до 31.01.2017 года, указанные в ней габариты высоты вывесок, просто не принимались в расчет, если они превышали допустимые, согласно регламента.

Был в первом варианте Постановления один единственный пункт

1.3.17. На фасадах зданий с большим количеством арендаторов или собственников размещение настенных вывесок, консольных вывесок, настенных и консольных указателей, иных видов элементов наружной информации должно осуществляться упорядоченно на основе проекта благоустройства элементов благоустройства.

Без дальнейших разъяснений – что за проект, какие требования к его оформлению, какая процедура его согласования – ни на один из этих вопросов ответа не было.

Теперь к сути. Если хотите разобраться в данном вопросе, то надо понимать, что требования к рекламно-информационным вывескам в рамках проекта размещения вывесок на фасадах прописаны в Постановлении 40, а процедура согласования и оформления проекта в Постановлении 1002 от 20.09.2012 года с изменениями от 16.10.2020 года (заметьте, что оба в оба постановления были внесены изменения в один день). Для информации: Постановление 40 разрабатывалось Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, Постановление 1002 Комитето по печати и взаимодействию со СМИ. Первый комитет является профильным при рассмотрении заявлений на выдачу разрешений на размещение вывесок, второй выполняет контролирующую функцию и осуществляет документооборот.

Итак к возможностям, которые нам предоставляет разработка проекта размещения вывесок.

  • Максимальная высота вывесок 1650 мм – причем любого конструктивного решения. Не плохо – это с учетом, что без проекта максимальная высота вывески 800 мм.

Далее нашу фантазию ограничивают:

  • Максимально допустимая высота пропорции вывески  к высоте здания составляет не более 1:15
  • Площадь занимаемая всеми настенными вывесками не превышает 10% от площади фасада здания

Собственно говоря – вся информация касательно проекта размещения вывесок. Понятно, что это только начало и в следующей редакции регламента мы увидим более развернутые разъяснения с учетом полученного опыта. Значит есть над чем работать нам и органам исполнительной власти города.

Хотим обратить ваше внимание на следующие детали.

  • Проект размещения вывесок может быть разработан только для нежилых зданий. Для МКД (многоквартирных домов) обозначена другая процедура согласования – через АГО (архиетктурно-градостроительный облик).

Ранее через АГО согласовывали исключительно архитектурные объемно-пространственные изменения жилых зданий в плане остекления террас, входных групп, лоджий, изменение конфигурации кровли и других изменений объема здания не влекущих за собой реконструкцию несущих элементов здания. Теперь по этому же принципу будем согласовывать и вывески на МКД.

Другое важное ограничение:

  • Проект размещения вывесок не может быть разработан для зданий, расположенных в Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском, Московском районах (за исключением Пулковского, Московского шоссе, Ново-Рыбинской и Воздухоплавательной улиц, Витебского и проспекта Космонавтов) а также Пушкинского (за исключением пос.Шушары) Петродворцового и Кронштадтского районов.

Теперь перейдем к процедуре оформления и согласования проектов размещения вывесок.

Состав проекта размещения вывесок прописан в пункте 4.3.8 Постановления 1002 от 20.09.2012 года в редакции от 16.10.2020 года.

  • титульный лист
  • пояснительная записка
  • ситуационный план
  • изображение фасадных решений и композиционных приемов здания
  • размертка фасадов
  • изображение в цвете фасадных решений здания с отображением собственных и падающих теней, а также всех вывесок с укзанием местоположения, габаритов и размеров
  • фотоматериалы городской среды, выполненные в ракурсных точках, относительно проектируемого фасада здания (не менее 4)
  • действующем разрешения на имеющиеся вывески

Оформление проекта размещения вывесок достаточно трудоемкий процесс и требует опыта, который преобретается только в тесном контакте со специалистами КГА, чтобы в нем была отражена вся требуемая ими информация и в удобном для восприятия специалиста, профессионально поданном виде.

Проект размещения вывесок подается через Комитет по печати, одновременно с пакетом документов на размещение одной или нескольких вывесок. Срок согласования увеличивается. Подробнее о сроках согласования вывесок в рамках проекта  можно почитать в статье <<по ссылке>>.

Более детальную информацию по согласованию проекта размещения вывесок на фасадах вы можете получить по нашему телефону (812)374-7703 или связавшись с нами по электронной почте 3747703@bk.ru

error: Content is protected !!